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Transformation d'immeuble en appartements

Il s’agit d’emblée, quel que soit le programme du maître de l’ouvrage, de réaliser une étude rationnelle de l’énergie en débutant par une Procédure d’Avis Energétique (PAE). La Procédure d’Avis Energétique (PAE) est mise en place par la Région wallonne. Elle consiste à émettre un avis relatif à la qualité énergétique d'une habitation unifamiliale existante, suite à la réalisation d'un audit énergétique.

 

Cette procédure volontaire s'adresse tant aux propriétaires qu'aux locataires.
La PAE s'applique pour toutes les habitations unifamiliales, mitoyennes, trois façades et quatre façades. Les immeubles à appartements et les appartements ne sont pas encore pris en compte actuellement.
L'avis consiste en une analyse de l'enveloppe du bâtiment (murs, toitures, châssis, planchers…) mais également des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, de la ventilation et éventuellement de la problématique de la surchauffe en été (module optionnel appelé confort d'été).

 

La procédure permet d'attribuer un label de qualité énergétique (lettre E à A+) pour chaque élément analysé et d'établir une liste de mesures d'améliorations possibles, accompagnée des économies réalisables.

 

Les auditeurs agréés par la Région wallonne sont les seuls habilités à établir une PAE.
La liste des auditeurs agréés est disponible sur le site portail énergie et est également diffusée via les guichets de l'énergie.

 

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